Local busca inquilí

Malgrat la creixent demanda de les firmes internacionals per instal·lar-se en el Passeig de Gracia, sembla que el local situat en el número 30 està destinat a romandre buit. Què li passa a aquesta flagship en potència que en el seu moment va batre rècords immobiliaris a Barcelona?

A mitjans de l’any passat, el grup de distribució de moda Espirit va tancar la botiga situada en aquest local. Des de llavors, nombroses marques nacionals i internacionals a la recerca del seu racó en el Passeig de Gracia han analitzat la seva entrada en el número 30, però totes han acabat descartant l’operació.

El número 30 del Passeig de Gràcia es va edificar per convertir-se en la seu d’Iberia a Barcelona, però a finals del 2003, l’aerolínia va treure a subhasta l’immoble (de 5.200m2). Camper, Barclays, Vogue, Salvatore Ferragamo, Bally i Margulies, van ser les firmes que la van succeir, arribant-se a pagar fins a 52 milions d’euros pel conjunt del local comercial.

Fonts del sector immobiliari sostenen que el local compta amb dos grans impediments. El primer és estructural, ja que la paret mestra de l’edifici condiciona considerablement la seva distribució. El segon, i no menys important, el seu elevat preu de compra que eleva el seu cost de lloguer.

Els propietaris del local han decidit tornar als orígens de l’establiment i dividir-lo en tres, amb l’esperança que, ara sí, deixi de ser un dels pocs locals buits de la via barcelonina.